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“中央城市工作会议”凸显5大机会智慧城市建设受关注

2017-05-11 22:57:10

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5主线发掘相干投资机会：智慧城市和安防、新型基建、房地产行业、建材行业、区域经济主题共振。

中央城市工作会议12月20日至21日在北京召开，这是时隔37年以后城市工作会议再度召开，并由“全国城市工作会议”升格为“中央城市工作会议”，体现了中央对城市工作的重视。此次内容触及完善城市基建、推动“农业人口市民化”配套改革、城市管理改革等。从近期会议动向来看，城市工作与经济结构性改革并重，肩负稳增长重担。可沿5主线发掘相干投资机会：智慧城市和安防、新型基建、房地产行业、建材行业、区域经济主题共振。

6大会议主题

本次会议主要内容归纳为3大类(全国兼顾+硬件建设+软件建设)6个层面，内容梳理以下：

第1，兼顾全国城市布局：结合“1带1路”、京津冀、长江经济带等战略，优化提升东部城市群，在中西部地区培养发展1批城市群、区域性中心城市，增进边疆中心城市、口岸城市联动发展。

第2，改良生态环境，提高城市宜居性：尊重自然、顺应自然、保护自然，改良城市生态环境；大力展开生态修复，让城市再现绿水青山；把创造良好人居环境作为中心目标。

第3，改良城市计划：加强城市设计；提倡城市修补；避免“摊大饼”式扩大，化解各种“城市病”；增强内部布局公道性，提升城市的通透性和微循环能力。

第4，完善城市基建：加强城市地下和地上基础设施建设；建设海绵城市；加快棚户区和危房改造，推动老旧住宅小区综合整治，力争到2020年基本完成现有城镇棚户区、城中村和危房改造；做好建筑节能。

第5，推动农业转移人口市民化配套改革：加强对农业转移人口市民化的战略研究，兼顾推动土地、财政、教育、就业、医疗、养老、住房保障等领域配套改革；以实行居住证制度为抓手推动城镇常住人口基本公共服务均等化。

第6，城市管理改革：加强城市管理数字化平台建设和功能整合，建设综合性城市管理数据库，发展民生服务智慧利用；打造智慧城市。

　投资机会看5条主线

新时期城市工作的推动，可能带来以下5条主线的投资机会：

1、城市综合管理：智慧城市和安防。本次会议有大段文字专门论述了城市管理改革。措檀越要有打造智慧城市和加强城市安全两个方面。智慧城市和城市安防相干标的符合产业升级方向和政策扶持方向，值得重点关注。

智慧城市相干标的包括赛为智能、延华智能、达实智能、数字政通等。城市安防相干标的包括海康威视、大华股分、英飞拓、中安消等。

2、新型基建：地下综合管廊、海绵城市。新时期城市工作强调生态保护、城市宜居性、计划公道性，并具体指明了城市基础设施建设的3个方向：地下基础设施、海绵城市、旧城改造。这其中，地下综合管廊和海绵城市是重要主题，属于兼具“调结构、稳增长、惠民生”效应的“有效投资”，将常态化为城市新型基建的关键建设点。

地下综合管廊是重要市政管线相干标的包括：青龙管业、纳川股分等。海绵城市相干标的包括：*ST华赛、重庆水务、兴蓉环境、东方园林等。

3、房地产行业。围绕“农业转移人口市民化”这1政策意图，可关注后续政策划向。1方面，农民工在城市或将享受同等的医疗、养老、住房等1系列保障，提高农民工定居城市意愿；另外一方面，关注农村宅基地抵押贷款等农村金融改革措施的出台，提高农民工的住房购买力。

结合中央经济工作会议上针对房地产去库存提出的1系罗列措，如鼓励开发商适时降价、取消过时的限制性措施、进房地产业吞并重组等，有望为房企经营状态带来边际改良。可关注后续房地产行业去库存情况是不是超预期。

4、建材行业：钢结构、玻璃、水泥。不管是新型基建投资扩容，还是房地产行业边际改良，都将刺激对上游建材的需求。可关注钢结构、玻璃、水泥板块。其中，钢结构建筑以其工期短、绿色环保等优势，或将对水泥建材构成1定替换趋势。相干标的包括：精工钢构、杭萧钢构、东南网架等。

5、区域经济主题共振：“1带1路”、京津冀、长江经济带等。本次会议对全国城市布局提出了兼顾假想：结合“1带1路”、京津冀、长江经济带3大区域战略，优化提升东部城市群，在中西部地区培养发展1批城市群、区域性中心城市，增进边疆中心城市、口岸城市联动发展。

中西部城市结合“1带1路”战略，新疆本地基建股或受益。相干标的包括天山股分、国统股分、北新路桥等。东部城市群结合京津冀1体化战略，河北本地基建股或受益。相干标的包括廊坊发展、华夏幸福等。长江经济带沿线城市较多，建议重点关重视庆。继中国和新加坡政府间第3个合作项目落户重庆以后，重庆或将入围第3批自贸区。相干标的包括渝开发、重庆港9。

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