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陈怡顺担担面教你如何测定火爆商圈？_就要加盟网-91jm.com

2019-01-25 10:35:10

陈怡顺担担面教你如何测定火爆商圈？_就要加盟网|91jm.com

想要把陈怡顺担担面加盟店面做好，那就必须考虑到种种原因，一碗好吃的担担面，所在的位置不满足用户的需求，那么这就是个失败的陈怡顺担担面加盟店铺，就算有客户，那也看不到餐厅被挤爆的场景，那么商圈是什么呢？

想要把陈怡顺担担面加盟店面做好，那就必须考虑到种种原因，一碗好吃的担担面，所在的位置不满足用户的需求，那么这就是个失败的陈怡顺担担面加盟店铺，就算有客户，那也看不到餐厅被挤爆的场景，那么商圈是什么呢？这也有点类似于陈怡顺担担面加盟店面地址怎么选择！
商圈是指以店铺所在位置为中心，以周围一定的距离为半径所划定的销售区域。
商圈一般由优先商圈、第二商圈和第三商圈三部分构成：优先商圈就是距离店面所在最近的区域，是店面顾客的主要来源，一般占顾客总数的50%～70%，人均购买也很高。第二商圈也叫外围区，来自此商圈又叫边缘区，来自此商圈的顾客比例一般不超过10%。此外，也有来自商圈之外的购买力，如流动购买力等，所占比重很小。商圈结构的三个层次可以用三个大小不等的同心圆来表示。其关键在于确定各层次的半径距离。以位于居民小区的店面为例，优先、二、三商圈的半径一般分别为500米、1000米和1500米，步行所需时间分别为8、15、20分钟左右。
一般而言，位于市中心或重要地段的店面的商圈范围大，能够辐射整个城市，而位于居民区的店面的商圈范围则相应较小。除了正常的经营因素外，商圈的确定还应考虑到地形条件（如桥梁、河流、封闭式道路）行政区划、传统购物流向等非经营性因素的影响。
在遇有马路（40米以上）铁路、平交道、高架桥、地下道、安全岛及大水沟等阻隔时，商圈就会被限制在某一个范围里。因为消费者在不方便过马路的前提下，不愿意到马路对面的店铺去购物。
店面应以满足及创造消费者需求为开店立足点。要明确该商圈内商店特色及分布情况、住宅特色、集会场所、竞争者的分析、人潮及交通状况、消费特征与人口特征、设店之又预估收入、支出与可能净利分析、本地区优缺点的评估、他日可供设店的有利地段。
简图需标示出商圈东南西北大方向，及在此区域内的竞争店、互补店，及各人潮汇集地段及大型集会场所。道路巷弄也需明示出来。此外，人潮的走向、公交站牌也不可忽略。
在预选商圈内，设置几个抽样点进行了解及评估。抽样的主要目的在于了解主要人潮走向、人口、住家户数以及交通状况等。
窍门一点通：商圈调查及地点选择如同挑选会下金蛋的母鸡一般，在尚未开店之前，必须先作评估，以便未雨绸缪，决胜于未战之前。
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