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多家商业银行提高首套房贷首付比例至三成

2018-10-05 10:46:13

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　　多家商业银行提高首套房贷首付比例至三成

　　一向被政策鼓励和支持的首套购房也开始抬高贷款门槛。继中行取消首套房贷7折优惠利率后，从上海、成都等地获悉，多家商业银行将首套房首付比例由原来的不低于2成提高为最低3成，利率折扣在8.5折至基准利率之会见俄陆军总司令两国关系牢不可破
间。上海银行等中小银行更是将非普通首套房的首付比例提高至4成以上。

　　近日，有消息称，成都某商业银行根据总行下发的正式文件，提高了个人住房贷款的门槛，除取消7折优惠利率外，将首套房的最低首付款比例从两成调高到了三成。本报自沪深两地商业银行获悉，这一做法已在业内流传，而深圳地区更是自年初就通行此法。

　　上海某金融中介机构负责人介绍，以工商银行为例，目前工商银行在上海的政策口径仍是较松的银行之一。相比之下，交通银行、上海银行等房贷收紧的趋深海勇士迎年龄最大乘客82岁院士下潜获重
势非常明显。p>

　　以交行为例，据内部人士介绍，春节后，人民海军将迎69岁生日军媒憋屈的日子终于
交行以文件形式下发通知，将首套房贷款底线原则性规定为首付3成，利率8.5折。

　　上海银行等中小银行要求则更为严格。上海嘉定某楼盘销售人员介绍，去年12月时，上海银行已经开始对首套房贷款逐渐收紧。一套非普通住房，上海银行最先答应了3成首付，后来改为4成，又改为4.5成，客户也慌了。我们不得不再选择其他的合作银行。这位销售人员称。

　　首套房贷三成首付，国有银行年初就开始执行了。虽然没有正式发文，但是大家也都清楚，年初没有多少额度可以用在房贷上。有些银行最近实际上已经不做房贷，不管是否首套房，首付一律是三成。中行深圳分行一信贷业务员透露。

　　上海地区的情况名义上并不如前者紧张，原则上商业银行仍然对首套房贷施行两成首付，二套及以上房贷施行四成首付。但从2月份各行个贷投放情况来看，房贷停滞投放不容乐观。

　　不只是首付成数提高了，贷款利率也同时涨了价。据悉，深圳地区商业银行个贷业务大多已提升至会见阿联酋阿布扎比王储穆罕默德
基准利率，不再优惠。不只是二套房贷，连首套房贷也难再打折处理。就在半个月前，多数股份制商业银行还在执行8.5折优惠利率。

　　上海情况也比之前要紧了，一股份制商业银行个贷中心负责人表示，虽然原则上首套房贷仍有最低7.2折优惠利率人身保护令助力反家暴
，但实际能以7.2折优惠利率做的业务几乎没有。不只低优惠达不到，2月份的实际房贷发生量也较往年缩量明显。有规模都先给公司业务了，最近房地产交易量也小，个贷只能先缓缓。

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