朝内81号修完对外出租 不可改变房屋结构租金每年约1000万元
近日有网友发帖称,北京1些网民所称的“鬼屋”朝阳门内81号院开始对外出租。昨天下午,北京青年报记者在朝阳门内81号院看到,院内两栋民国建筑已装修终了。承接该院落出租事务的中介人员表示,两栋楼正在对外招租,租金价格约为1年1000万元,明显高于周边其他商业用楼。
修缮后的朝内81号 摄影/本报记者 崔峻 “鬼屋”新装终了 对外出租
近日,有网友在微博发帖称,被1些网友称为京城“鬼屋”的朝阳门内大街81号院开始对外出租。该网友提供的截图网页显示为1家针对公司客户的房地产中介,出租的房产为“京城8101号”,其介绍信息为“朝阳区朝阳门外朝内大街81号”,并在网站上展现了几张朝内81号院的照片。
北青报记者查阅了该中介公司网站,发现该中介公司确切有出租朝阳门内81号院的信息,在对该院落的介绍中,中介公司称该院落的两栋楼“始建于1910年,为美国人所建,院内有楼房两座,均为典型的20世纪初欧美折衷主义风格。”
中介称,两栋楼中,“东楼地上3层,带地下室,砖石结构。门窗边有水刷石作隅石装潢。顶层为阁楼,覆以法国‘蒙萨’式双折屋顶,斜铺石板瓦,4周为拱形装潢窗”。而“西楼为L形建筑,主楼东西走向,地上3层,顶部有露台,西端有阳台,带地下室,砖石结构。东西两栋楼之间有连廊”。
在其网站上,中介公司表示两栋楼面积合计2348.9平方米,租金为每平方米每天9.9元。有网友指出,该价格明显高于周边其他商业用楼,例如与81号院隔着朝阳门桥相对的朝阳区悠唐购物中心,其租金仅为每平方米每天7.5元。
租用不可改变房屋结构
随后,北青报记者以承租人身份咨询经纪人得知,该“京城81号”包括两栋主楼和4间小平房,共处1个院子里。该经纪人介绍,对承租客户的经营范围没有太大限制,只要满足“不改变房屋结构、能避免明火”两个条件就能够租用。关于空缺的售价1栏,经纪人表示:“目前主要斟酌招租,暂时没有准备售卖。”
针对网友提出的其价格普遍高于附近商铺和写字楼价格的问题,该经纪人称,定价主要是斟酌到地理位置,“这个位置距离地铁口特别近,况且还有单独的院子,相对照较独立和安静。”当记者问及是不是存在蹭《京城81号》这1电影热度而定价较高的情况,经纪人对此表示“不存在”,“我们是根据客户的要求和地理位置综合定价,如果有客户诚恳要租,价格可以商量。”
来源:北青报近日有网友发帖称,北京1些网民所称的“鬼屋”朝阳门内81号院开始对外出租。昨天下午,北京青年报记者在朝阳门内81号院看到,院内两栋民国建筑已装修终了。承接该院落出租事务的中介人员表示,两栋楼正在对外招租,租金价格约为1年1000万元,明显高于周边其他商业用楼。
修缮后的朝内81号 摄影/本报记者 崔峻 “鬼屋”新装终了 对外出租
近日,有网友在微博发帖称,被1些网友称为京城“鬼屋”的朝阳门内大街81号院开始对外出租。该网友提供的截图网页显示为1家针对公司客户的房地产中介,出租的房产为“京城8101号”,其介绍信息为“朝阳区朝阳门外朝内大街81号”,并在网站上展现了几张朝内81号院的照片。
北青报记者查阅了该中介公司网站,发现该中介公司确切有出租朝阳门内81号院的信息,在对该院落的介绍中,中介公司称该院落的两栋楼“始建于1910年,为美国人所建,院内有楼房两座,均为典型的20世纪初欧美折衷主义风格。”
中介称,两栋楼中,“东楼地上3层,带地下室,砖石结构。门窗边有水刷石作隅石装潢。顶层为阁楼,覆以法国‘蒙萨’式双折屋顶,斜铺石板瓦,4周为拱形装潢窗”。而“西楼为L形建筑,主楼东西走向,地上3层,顶部有露台,西端有阳台,带地下室,砖石结构。东西两栋楼之间有连廊”。
在其网站上,中介公司表示两栋楼面积合计2348.9平方米,租金为每平方米每天9.9元。有网友指出,该价格明显高于周边其他商业用楼,例如与81号院隔着朝阳门桥相对的朝阳区悠唐购物中心,其租金仅为每平方米每天7.5元。
租用不可改变房屋结构
随后,北青报记者以承租人身份咨询经纪人得知,该“京城81号”包括两栋主楼和4间小平房,共处1个院子里。该经纪人介绍,对承租客户的经营范围没有太大限制,只要满足“不改变房屋结构、能避免明火”两个条件就能够租用。关于空缺的售价1栏,经纪人表示:“目前主要斟酌招租,暂时没有准备售卖。”
针对网友提出的其价格普遍高于附近商铺和写字楼价格的问题,该经纪人称,定价主要是斟酌到地理位置,“这个位置距离地铁口特别近,况且还有单独的院子,相对照较独立和安静。”当记者问及是不是存在蹭《京城81号》这1电影热度而定价较高的情况,经纪人对此表示“不存在”,“我们是根据客户的要求和地理位置综合定价,如果有客户诚恳要租,价格可以商量。”
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