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孙宏斌卸任行政总裁融创集团迎"万科模式"

2017-02-17 09:03:21

　　原标题：孙宏斌离任行政总裁融创迎“万科模式”

　　昨日下午起停牌的融创在晚间再度发布重磅消息。根据融创公告，融创团体内部进行了1轮人事大调剂，共触及5人，其中包括董事长孙宏斌。

　　具体调剂为：孙宏斌辞任融创行政总裁1职，但仍继续担负融创董事会主席、履行董事、提名委员会主席兼薪酬委员会成员;汪孟德辞任履行总裁1职，并代替孙宏斌，担负融创行政总裁的职务;黄书平已辞任融创副总裁、财务总监及其中1名联席公司秘书，并取得履行总裁的新任命;代替黄书平财务总监1职的是曹鸿玲，另外由高曦代替黄书平联席公司秘书1职。

　　在上述人事大调剂中，孙宏斌辞任行政总裁颇受关注。融创在公告中称，孙宏斌的辞任从昨日起就已生效，孙宏斌辞任行政总裁是为了用更多时间实行董事会主席职务，和在融创公司战略方向和重大、重要事务的决策和处理中投入更多时间和精力。

　　代替孙宏斌行政总裁职务的汪孟德是“老顺驰人”，也1直是融创2把手。据了解，2006年汪孟德就加入了融创，2011年起担负融创履行总裁。而在此之前的顺驰时期，汪孟德也受孙宏斌重用，在2005年、2006年任顺驰运营总监及财务总监的职务。而汪孟德在顺驰时期，在不到半年的时间，从华东团体总经理直接跳到顺驰团体COO，又从COO出任CFO，“短速两级跳”在彼时也遭到了行业的关注。这和当年万科王石与郁亮的调剂很是类似。

　　亿翰智库上市房企研究中心主任张化东向记者介绍，在公司管理架构中，行政总裁1职通常是1个企业中负责平常事务的最高行政官员，从职能上看更加偏向于公司战略的履行。因此张化东认为，从该角度讲，孙宏斌的此次放手意图更是为了将精力集中在公司战略制定方面，而将具体履行交给下属。“例如，从去年起并购成为融创的主题，而前不久孙宏斌再次流露了继续并购的想法，因此也许未来并购战略的制定等事情由孙宏斌主导，而类开发业务由汪孟德负责。”张化东如是称。

　　易居研究智库中心研究总监严跃进认为，从融创目前的战略动作看，后续会继续加大对重点城市的开辟，特别是并购部份低估值房产项目。后续融创的战略风格其实不会有太大改变，因此经营决策可能会交由下属，以期发挥更大的自由度。

　　值得注意的是，融创上述的人事调剂都是在企业内部进行的。对此轮调剂，资深房地产专家薛建雄则表示，1家公司走上下行时通常会通过内部的人事调剂刺激员工，这是企业惯用的做法。而此次融创的人事调剂也许也出于该斟酌。

　　融创此前发布的半年报显示，今年上半年融创营收为54.43亿元，同比出现40%的降落，公司权益所有人应占利润为9.5亿元，同比增长了17%。“前两年融创大批拿下高价地块，从今年起这些地块已开始转化为项目，这部份高端项目的消化也是非常耗费精力的，因此为属下升职也不失为鼓励员工、留住人材的好办法。”薛建雄如是分析。本文来源：北京商报作者：钱瑜阿茹汗

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