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绿城三国斗进微妙时刻九龙仓突然增持反攻

2017-02-20 18:03:56

　　原标题：绿城“3国斗”步入奥妙时刻 9龙仓突然增持反攻

　　9龙仓突然增持反攻

　　绿城“3国斗”步入奥妙时刻

　　放弃“野合”改成明媒正娶的绿城并没有过上舒心的日子。在过去的几个月，宋卫平、9龙仓和中国交通建设团体有限公司(以下简称“中交团体”)的明争暗斗延续发酵，从6月中交团体增持绿城1亿股升至第1大股东，到7月9龙仓的周安桥与徐耀祥退出绿城董事会，再到8月9龙仓突然增持绿城股票，绿城内部的3国斗越发剧烈，关系也越发奥妙。

　　突然增持

　　在绿城的大战中1直沉默寡言的9龙仓终究有所动作了。

　　日前，9龙仓发布公告称，公司场内增持绿城54.45万股，耗资408万港元，成交均价7.497港元，最高成交价7.58港元。变动后持股5.41亿股，持股占比25.0%。9龙仓在绿城中国的持股比例由24.288%上升至25%，与第1大股东中交建团体持股分额差距再次缩小。就在1个月前，9龙仓的周安桥与徐耀祥刚刚退出绿城董事会。

　　导火索源于2015年5月18日，中交建团体以每股11.46港元朝价增持绿城1亿股，持有绿城约28.912%股权。值得注意的是，从财务角度来看，9龙仓的这笔投资相当划算，本钱比中交建减少了35%。绿城中国内部人士表示，应当是看好绿城的未来，补仓而已。

　　持股完成后9龙仓与中交建团体的持股比例差距不足4%。对延续动荡的绿城中国而言，9龙仓的增持无疑让内部关系变得更加奥妙。

　　反击?投资?

　　在当时援手解救绿城危机时，9龙仓和宋卫平站到了1起，但中交团体入局成为第1大股东后，宋卫平是否是又抛弃了曾的战友9龙仓呢?

　　在9龙仓退出绿城董事会时，9龙仓发布了1份声明。这份声明3提宋卫平并表示“绝无控制、全购绿城或其他野心”。意图10分明显：9龙仓曾与宋卫平共进退。当初绿城濒临破产，9龙仓因宋卫平而选择收购绿城股分，救人于水火;如今选择退出绿城董事会，也是由于“宋主席及寿柏年行政总裁前后退下火线”。弦外之音，1切进退源于宋卫平。

　　该回应亦提及强势入主的中交建，“事过境迁”1词5味杂陈。2012年6月8日，挣扎于资金链危机中的绿城以51亿港元(约合40.84亿元人民币)引入9龙仓，股权出让完成后9龙仓持有绿城24.6%股分成为第2大股东。3年间，曾的收购之王9龙仓从未收获1个稳定的绿城，个中滋味难以言表，也许9龙仓此时的心情只能与融创董事长孙宏斌交换。

　　这次突然增持的意图其实不明显，不过对第1大股东中交团体的压力不小。

　　绿城的未来

　　这场撕扯了3年的“绿城风波”，并没有由于中交团体成为第1大股东而停息，曾的融创中国愤然出局，现在的9龙仓闷闷不乐，宋卫平摇摆不定或是1切的本源。

　　虽然动荡不止，但是今年上半年，绿城中国还是成为少数完成年度50%的房企。数据显示，2015年上半年，绿城团体累计总合同销售面积约为168万平方米，合同销售金额约为人民币323亿元，相当于完成年初制定的全年目标的54%。

　　据了解，绿城中国在全国共有84个项目在售，其中1线城市有4个、2线城市和34线城市分别有65个和15个，其销售金额的占比分别为6.4%、81.9%和11.7%，以2线城市的成交为主。绿城中国目前在1线城市的项目来自于北京和上海，各占两席。重线屯兵2线城市的绿城未来将如何呢?

　　根据绿城的《2015团体半年度工作会议记要》，其战略目标为：“到2017年末，公司销售额超千亿，利润率大幅提升。”根据克而瑞提供数据，宋氏治下的绿城，过去3年间销售金额为2012年510亿元、2013年553亿元和2014年525亿元，极为稳定，若沿袭宋氏风格，看不出在2017年可实现千亿计划的迹象。北京商报记者赖大臣

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